Descrição
Oportunidade Única no Coração da Natureza | Pimeirô, Cinfães
Moradia Tradicional Renovada | Estilo Estúdio / Loft | Pronta a Habitar
Descubra este refúgio acolhedor onde a robustez da traça tradicional se cruza com a funcionalidade de um espaço moderno e fluído. Localizada na pitoresca aldeia de Pimeirô, na freguesia de Ferreiros de Tendais (Cinfães), esta moradia independente destaca-se pela sua paz absoluta, excelente luminosidade e enorme potencial de personalização.
🏡 Características do Imóvel
Uma casa cheia de luz, reconstruída com um conceito prático e versátil:
Paredes Centenárias em Alvenaria de Pedra: Estrutura robusta com cerca de 1 metro de espessura, proporcionando um isolamento térmico e acústico natural excecional durante todo o ano.
Piso Térreo (Rés do Chão): Espaço muito amplo e polivalente, ideal para atelier, zona de arrumos, oficina, lavandaria ou até para criar uma zona de lazer/convívio.
1.º Andar (Zona Privativa Renovada):
Conceito amplo (open space estilo loft), totalmente renovado e banhado por muita luz natural.
Área integrando zona de estar, dormitório e cozinha, permitindo adaptar o espaço ao seu gosto.
Casa de banho completa e moderna.
Estado: Totalmente reconstruída / renovada — como nova e pronta a habitar.
🌿 A Envolvente e Impacto para o Comprador
Inserida nas encostas da Serra de Montemuro, a localização oferece uma qualidade de vida ímpar para quem procura tranquilidade ou um refúgio de fim de semana:
Proximidade ao Rio: A escassos minutos do cristalino Rio Bestança (reconhecido como um dos mais limpos da Europa) e com acesso rápido às margens do Rio Douro. Um cenário perfeito para banhos de verão, desportos náuticos e caminhadas em trilhos naturais.
Ambiente: Zona extremamente serena, com vizinhança acolhedora, ar puro e vistas desafogadas sobre a paisagem verdejante de Cinfães.
🚗 Acessibilidades e Ligações Rápidas
Apesar de inserida num ambiente calmo e reservado, conta com bons acessos para deslocações rápidas:
Vila de Cinfães: a 15 minutos (comércio, supermercados, serviços públicos e restauração).
Baião / Estação da Linha do Douro, 20 a 25 minutos.
Porto / Aeroporto, A cerca de 1h15m através das principais vias de ligação (N222 / A4).
Oportunidade para Investimento ou 1.ª Habitação
Investidores:
Excelente opção para Alojamento Local (AL) ou turismo de natureza/comportamento slow living, dadas as características únicas e o crescimento do turismo na região do Douro e Montemuro.
Compradores Particulares: Ideal para quem procura a sua 1.ª habitação renovada, prática e económica, ou um refúgio de fim de semana sem necessidade de obras.
Nota Importante:
O imóvel não reúne condições para financiamento bancário (Crédito Habitação), pelo que o negócio terá de ser concretizado exclusivamente com capitais próprios.
Aproveite esta oportunidade no coração de Cinfães! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo refúgio.
