Quer mudar de casa neste Verão, mas ainda não o conseguiu fazer? Não desespere, ainda não é tarde demais. Aproveite o sol do Verão para conseguir um novo lar antes que a estação termine.
Descubra como começar.
Quer seja atualmente um arrendatário ou já seja proprietário de uma casa, se vai recorrer ao crédito habitação para comprar a sua nova casa, obter uma pré-aprovação é o melhor primeiro passo. Para o fazer precisará reunir alguns documentos tais como: extratos bancários, recibos, liquidação de IRS, entre outros.
Porque é que deve começar com uma pré-aprovação? Com uma pré-aprovação terá uma ideia do orçamento para a sua nova casa e, quando chegar a hora de obter financiamento para a compra, o processo será mais rápido e simples - algo essencial para concluir a sua mudança antes que o Verão termine.
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Enquanto está obter a pré-aprovação, deverá colocar a sua casa atual à venda. As vendas no Verão costumam ser mais rápidas do que as casas anunciadas noutras alturas do ano. Então se tiver a estratégia de venda certa, deverá conseguir financiar a sua próxima compra e mudar-se para uma nova casa antes que o Verão acabe.
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Enquanto está obter a pré-aprovação, deve analisar os detalhes do seu contrato de arrendamento. Quando é que ele expira e quais são as penalidades caso pretenda terminar o contrato antes do prazo? Além disso, certifique-se de avisar o proprietário com antecedência suficiente. A maior parte dos contratos de arrendamento estipula que deverá avisar por escrito pelo menos 30 dias antes de se mudar. Garanta que entende os termos do seu contrato de arrendamento para evitar despesas inesperadas quando sair do imóvel.
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Antes de começar a procurar, deve fazer uma lista de itens indispensáveis e outra de itens indesejados. Saber o que quer e o que não quer num imóvel ajuda a encontrar a casa perfeita para si mais rapidamente. A sua lista deve incluir aquilo que deseja em termo de: localização, tamanho, número de quartos e casas de banho, assim como qualquer outra característica que precise que o imóvel tenha antes de considerá-lo. Também deve conhecer o seu orçamento máximo (com base na sua pré-aprovação) e qualquer coisa que para si seja um entrave. Seja específico o suficiente para reduzir as suas opções, mas flexível o suficiente para que não seja impossível encontrar a sua nova casa.
Entre em contato com um consultor especialista na sua zona e informe-o sobre como gostaria que fosse o seu cronograma ideal. Também deve fornecer o valor da sua pré-aprovação e aquela lista de itens indispensáveis para que ele possa começar a procurar a casa perfeita para si. Assim que encontrar a casa que deseja comprar, o seu consultor ajudará a elaborar uma oferta altamente competitiva para que possa fechar o negócio rapidamente. Desta forma estará a morar na sua casa antes do fim do Verão.
Estamos prontos para ajudar-lhe a encontrar a casa dos seus sonhos.
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